5. Caniatâd Cynllunio a Gofynion Caniatâd mewn Ardal Gadwraeth
Mae ymgeiswyr yn gyfrifol am gael yr holl gymeradwyaethau cynllunio angenrheidiol cyn i'r gwaith ddechrau. Nid yw gwaith atgyweirio ac addasiadau i adeilad nad ydynt yn effeithio'n sylweddol ar ymddangosiad allanol adeilad yn ddatblygiad ac felly nid oes angen cais am ganiatâd cynllunio.
Mae'n debygol bod angen caniatâd cynllunio ar gyfer:
- Newidiadau i ddeunyddiau neu ddyluniad e.e., disodli rendr gyda gorffeniad, gwead neu liw gwahanol
- Paentio arwynebau heb eu paentio o'r blaen neu ddefnyddio lliwiau sylweddol wahanol sy'n effeithio ar y cymeriad hanesyddol
- Amnewid ffenestri a drysau fflatiau
- Amnewid neu newid ffasadau blaen siop
- Newid neu dynnu nodweddion pensaernïol fel cornis, addurniadol mowldiau, pilastrau, mosaigau llawr neu arwyddion traddodiadol
- Newidiadau strwythurol neu ddymchwel gan gynnwys dymchwel rhannol unrhyw adeilad o fewn yr Ardal Gadwraeth
Yn ogystal, fel arfer, mae angen caniatâd cynllunio ar adeiladau rhestredig o fewn ardaloedd cadwraeth yn ychwanegol at yr uchod ar gyfer:
- Addasu/atgyweirio/amnewid ffenestri/drysau/wynebau/ffasâd/gwteri a pibellau i lawr
- Atgyweirio neu ailosod rendr i ffasâd allanol yr adeilad (gan gynnwys unrhyw drychiadau sy'n wynebu'r stryd)
- Nid oes angen caniatâd cynllunio fel arfer mewn Ardal Gadwraeth ar gyfer:
- Cynnal a chadw arferol fel glanhau, ail-baentio yn yr un lliw, neu
- atgyweiriadau nad ydynt yn newid ymddangosiad
O ystyried y gofynion uchod, byddem yn cynghori bod ymgeiswyr yn penodi person (au) proffesiynol i weithredu fel asiant ar eu rhan.
Am ganllawiau manwl ar ddylunio a gwaith priodol, gweler y ddogfen Aberystwyth: Deall Cymeriad Trefol.
Sylwer: Cysylltwch â'r Adran Gynllunio os nad ydych yn siŵr a oes angen caniatâd cynllunio ar eich newidiadau arfaethedig ar Ldp@ceredigion.gov.uk.
Tudalen nesaf: Cymhwyso ac Asesu
Tudalen flaenorol: Costau Anghymwys